Steinweg

Verkauf Sanierungsobjekt

Reserviert

Grundstücksfläche

 

Baudenkmal

Wohn- / Gewerbefläche

Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Haus hat im Erdgeschoss zwei Räume von jeweils rund 35 Quadratmetern, die als Ladenfläche genutzt wurden und aktuell leer stehen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine 50 Quadratmeter große Lagerfläche.

Im ersten und zweiten Stock sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die alle momentan leerstehend sind. Ein etwas über 20 Quadratmeter großer Dachboden als Abstellfläche ist ebenso vorhanden.

Das Objekt ist mit einem Tonnengewölbe aus Sandstein teilunterkellert. Überwiegend ist es in Fachwerkbauweise errichtet, und mit Ziegel- und Bruchsteinweise ausgefacht, was dem Haus ein besonderes Aussehen verleiht. Das Hinterhaus/Seitenflügel wurde 1936 in Ziegelbauweise erstellt.

Durch seine attraktive Ladenfläche und die insgesamt sechs Wohnungen bietet das Haus ein großes Entwicklungspotential.

Als Baudenkmal unterliegt das Objekt dem Ensembleschutz „Altstadt Coburg“.

Wichtig: Das Objekt kann nur erworben werden, wenn ein Konzept unter Berücksichtigung der bestehenden Sanierungsauflagen vorgelegt wird. Über die gesamte Planungs- und Bauphase ist eine enge Abstimmung mit der Sanierungsabteilung der Wohnbau Stadt Coburg erforderlich. Der Käufer ist außerdem verpflichtet, die Sanierung in einem festgelegten Zeitraum umzusetzen.

Das Areal Lohgraben, Schenkgasse und Oberer Steinweg wird sich aufgrund seiner städtebaulichen Aufwertung in den nächsten Jahren zu einem florierenden und lebenswerten Quartier für viele Generationen entwickeln. Im Umfeld des Kaufobjekts entstehen neue Wohnformen für junges Leben sowie ein Modellprojekt MehrGenerationenWohnen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage:

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Steinweg 57